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| ImmoID: 109879 Genießen Sie die Aussicht! |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Genießen Sie die Aussicht!
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.) |
| Ort: | 75173 Pforzheim |
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| Lage: | Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Den Stadtkern und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten. |
| Ausstattung: | Fenster und die Wohnungstüre wurden 2018 erneuert.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr entsprechend.
Eine Balkonsanierung steht an. Diese wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien |
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| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 76.27 m² |
| Grundstücksfläche: | 7729 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105111 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 95.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 95.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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