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ImmoID: 110022    Helle Büroeinheit im Herzen von Ettlingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Die zur Vermietung stehende ca. 169 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen Bürogebäude, welches 2016 erbaut wurde.

Die Fläche ist aufgeteilt in mehrere Büro-/ Besprechungsräume, einer Teeküche sowie Sanitäranlagen.
Barrierefreie Zugänge sind mittels des Personenaufzugs gewährleistet.

Zur Mietfläche gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich in der Garage befinden.

Die Beheizung der Flächen erfolgt über Fernwärme.

Bezug der Mietfläche kann kurzfristig erfolgen.
Ort:76275 Ettlingen
Lage:In Ettlingens Toplage wurde 2016 ein modernes Bürogebäude erreichtet.
Oberes Albgrün in Ettlingen, zwischen Stadtpark und Watthaldenpark, in unmittelbarer Nähe zur Alb und zur Fußgängerzone.
Gute Verkehrsanbindung über die BAB 5 sowie die B 3.
Der ÖPNV Stadtbahnhof ist ca. 200 m entfernt, der Stadtgarten Ettlingen ca. 100 m, das Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar. Weitere PKW Stellplätze sind umliegend vorhanden, ebenso die Tiefgarage am Stadtgarten.
Ausstattung:- eigene Terrasse
- eindrucksvolle Architektur und eine moderne Ausstattung
- barrierefreie Zugänge
- gute Verkehrsanbindung
- Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2016 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 171 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a) Ein Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis Baujahr: 2016 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Endenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 15 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme: 171 kWh/(m²*a) Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bürofläche: 169.36 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 2024050
Daten Energieausweis: Stromkennwert: 15
Wäremekennwert: 171
Angaben Energieausweis: Stromkennwert: 15
Wäremekennwert: 171
Energieausweistyp: 2
Energiepass Stromwert: 15.00
Energiepass Wärmewert: 171.00
Baujahr: 2016
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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