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| ImmoID: 110022 Helle Büroeinheit im Herzen von Ettlingen |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zur Vermietung stehende ca. 169 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen Bürogebäude, welches 2016 erbaut wurde.
Die Fläche ist aufgeteilt in mehrere Büro-/ Besprechungsräume, einer Teeküche sowie Sanitäranlagen.
Barrierefreie Zugänge sind mittels des Personenaufzugs gewährleistet.
Zur Mietfläche gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich in der Garage befinden.
Die Beheizung der Flächen erfolgt über Fernwärme.
Bezug der Mietfläche kann kurzfristig erfolgen. |
| Ort: | 76275 Ettlingen |
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| Lage: | In Ettlingens Toplage wurde 2016 ein modernes Bürogebäude erreichtet.
Oberes Albgrün in Ettlingen, zwischen Stadtpark und Watthaldenpark, in unmittelbarer Nähe zur Alb und zur Fußgängerzone.
Gute Verkehrsanbindung über die BAB 5 sowie die B 3.
Der ÖPNV Stadtbahnhof ist ca. 200 m entfernt, der Stadtgarten Ettlingen ca. 100 m, das Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar. Weitere PKW Stellplätze sind umliegend vorhanden, ebenso die Tiefgarage am Stadtgarten. |
| Ausstattung: | - eigene Terrasse
- eindrucksvolle Architektur und eine moderne Ausstattung
- barrierefreie Zugänge
- gute Verkehrsanbindung
- Stadtzentrum von Ettlingen fußläufig erreichbar |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 171 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Endenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 171 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Bürofläche: | 169.36 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024050 |
| Daten Energieausweis: | Stromkennwert: 15
Wäremekennwert: 171
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| Angaben Energieausweis: | Stromkennwert: 15
Wäremekennwert: 171
Energieausweistyp: 2
Energiepass Stromwert: 15.00
Energiepass Wärmewert: 171.00
Baujahr: 2016
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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