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| ImmoID: 110039 Zentral, ruhig, neues Bad mit Garten + TG-Stpl., vermietet |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat. |
| Ort: | 76356 Weingarten |
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| Lage: | ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5 |
| Ausstattung: | - Erdgeschosswohnung Baujahr 1994
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und Kochbereich gefliest
- 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen
- mit Steinplatten belegter Terrassenbereich
- Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
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| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 51.15 m² |
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| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | PS-13771 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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