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| ImmoID: 110048 Wohntraum oder Kapitalanlage? Hier ist alles möglich! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gaggenau!
Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1993 in guter Lage von Gaggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Wohlfühlen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über zwei Badezimmer.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
In der Wohnugn befinden sich zwei Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch anderweitig genut werden können wie Beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office. z
In der Wohnung befindet sich ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen den passenden Komfort bietet.
Im Keller des Gebäudes befinden sich weitere Annehmlichkeiten wie ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerabteil. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohneinheit, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
Diese Dachgeschoss-Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ansprechenden Wohnanlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. |
| Ort: | 76571 Gaggenau |
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| Lage: | „Blühende Stadt an der Murg“, „Wohnstadt im Grünen“ oder „dynamische Industriestadt“ –
die Beschreibung passt nur auf eine Stadt: auf Gaggenau. Wenn Sie bereits in Gaggenau wohnen, werden Sie die Kombination „Autostadt kombiniert mit Wohnqualität“ schätzen. Sind Sie das erste Mal hier, werden Sie sicher aber die grüne Vielfalt und idyllische Lage der Stadt mit ihren Stadtteilen staunen.
Es sind eben die vielfältigen Facetten dieser Stadt, die ein Leben an der Murg in Gaggenau so attraktiv machen.
Innerstädtische Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe bieten Ihnen ein breites und vielfältiges Angebot. So wird Ihr Einkaufsbummel zu einem entspannten Besuch in der Innenstadt.
Weitere Entfernungen: Baden-Baden ca. 12 km; Rastatt ca. 10 km; Karlsruhe ca. 30 km; benachbarte Elsass ca. 15 km. |
| Ausstattung: | Diese Maisonettewohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Hier sind einige Details im Überblick:
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr ca. 1993
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- Wohneinheit ist leerstehend |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien |
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| Kaufpreis: | 234.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 85 m² |
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| Courtage: | 3.57 (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105697 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 150.00
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 150.00
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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