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| ImmoID: 110068 Wohnungsangebot- Ein Kauf- Zwei Wohneinheiten! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Zwei Wohneinheiten - gut geschnittene Grundrisse - ruhige Lage - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt viele Gründe, sich diesen Klassiker nicht entgehen zu lassen!
Heute darf ich Ihnen zwei übereinander liegende 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen von 85 m² und 100 m² Wohnfläche vorstellen.
Sie befinden sich im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses in Forbach-Gausbach. Die Wohneinheiten sind geräumig und offen geschnitten und verfügen jeweils über einen Sonnenbalkon, helle Räume, eine Einbauküche sowie jeweils eine Einzelgarage. Und das Allerbeste: es ist alles bereits im Kaufpreis enthalten!
Eine der Wohnungen befindet sich aktuell noch im vermieteten Zustand, die andere Einheit ist bereits leerstehend. Die Wohnungen eignen sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich direkt zwei Wohneinheiten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. |
| Ort: | 76596 Forbach / Gausbach |
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| Lage: | Diese Wohnungen befinden sich in einem Drei-Parteienhaus in guter Lage von Forbach-Gausbach.
Gausbach, ein idyllischer Ortsteil von Forbach im Schwarzwald, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Urbanität, was diese Adresse attraktiv macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene S-Bahn-Station in Forbach ist Gausbach ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. |
| Ausstattung: | Diese zwei Eigentumswohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Hier sind einige Details im Überblick:
- zwei Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Baujahr ca. 1975
- Wohnfläche von ca. 100 m² sowie ca. 85 m² Wohnfläche
- jeweils 2 Schlafzimmer in jeder Wohneinheit
- Beide Einheiten verfügen über ein Tageslicht-Badezimmer
- Beide Wohnungen wurden mit einer Einbauküche ausgestatet
- Balkon
- Zu jeder Wohneinheit gehört ein Garagenstellplatz
- Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist aktuell noch vermietet
- Die Wohneinheit im 1.Obergeschoss ist leerstehend |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Textvorschlag 1:
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Textvorschlag 2:
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Textvorschlag 3:
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
...oder ähnliches... |
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| Kaufpreis: | 218.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 185 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105785 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 230.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 230.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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