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| ImmoID: 110125 Lager mit Büroeinheit verkehrsgünstig in Weingarten/Baden |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Diese zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bietet eine ideale Kombination aus Lager- und Büroflächen. Sie befindet sich im vorderen Bereich eines erdgeschossigen Gewerbegebäudes und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung.
Das Objekt umfasst mehrere Büroräume, die teils separat, teils über Verbindungstüren miteinander verbunden sind. Zudem steht eine kleine Küche mit Herd, Backofen, Spüle und Küchenschränken zur Verfügung. Die sanitären Anlagen sind dezent integriert und tragen zum Nutzkomfort bei.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein großer Vorteil ist die Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt.
- Vielseitige Nutzung als Lager mit Büro
- Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Versorgungsmöglichkeiten
- Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und in der Umgebung
- Kurzfristiger Bezug nach Absprache möglich
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! |
| Ort: | 76356 Weingarten |
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| Lage: | Am Eisweiher liegt im Gewerbegebiet "Viehwiesen" von Weingarten/Baden.
Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und liegt ca. 9 km nordöstlich von Karlsruhe entfernt, bzw. etwa gleich weit südlich von Bruchsal. Durch den Ort führt die Bundesstrasse B3 und die Bundesbahnlinie Frankfurt-Basel mit gleichzeitiger Nutzung durch die S-Bahn mit Anschluss an Karlsruhe.
Zwei BAB Anschlüsse (Karlsruhe-Nord und Bruchsal) liegen etwa 10 km entfernt. |
| Sonstiges: | Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 52,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16,1 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchausweis
Erstelldatum: 31.10.2018
Gültig bis: 30.10.2028
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 52,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 16,1 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2025006 |
| Daten Energieausweis: | Stromkennwert: 16,1
Wäremekennwert: 52,4
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Stromkennwert: 16,1
Wäremekennwert: 52,4
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiepass Stromwert: 16.10
Energiepass Wärmewert: 52.40
Baujahr: 1992
heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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