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| ImmoID: 110246 Moderne Werkshalle in unmittelbarer Nähe zum Karlspark |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die ca. 245,84 m² große und moderne Produktionshalle in Top-Lage bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion oder Werkstatt.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die Hallenhöhe von ca. 6 m vielseitige Nutzungsspielräume eröffnet. Neben dem Rolltor steht ein separater Eingang zur Verfügung, der den Zugang komfortabler macht.
Große Fenster sorgen für helle Arbeitsbereiche, unterstützt von moderner LED Beleuchtung.
Ebenfalls vorhanden sind eine leistungsfähige Stromversorgung mit verschiedenen Anschlüssen sowie ein WC.
Die Halle ist rundum befahrbar und ebenerdig zugänglich, wodurch Be- und Entladeprozesse besonders effizient gestaltet werden können.
Zusätzlich können auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.
Der Bezug in kurzfristig in Absprache möglich. |
| Ort: | 76187 Karlsruhe |
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| Lage: | Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Technologie- und Wirtschaftsstandort in Süddeutschland, in einem Gewerbeumfeld mit guter Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Funktionalität und Effizienz. Die Umgebung ist geprägt von innovativen Unternehmen, Forschungsinstituten und Start-ups, was ein dynamisches Netzwerk für Kooperationen schafft.
Darüber hinaus bietet der Standort vorteilhafte logistische Voraussetzungen: Eine sehr gute Anbindung an den Autobahnen A5 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort bietet Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant macht.
Für Geschäftsreisen ist der Standort ebenfalls attraktiv, da zwei internationale Flughäfen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024107 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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