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| ImmoID: 110301 Flexible Bürofläche mit kleinem Lager in KA-Nordost |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 172 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses.
Die Gesamtfläche teilt sich sowohl in ca. 111 m² Bürofläche, als auch in ca. 61 m² separate Lagerfläche auf.
Das Lager ist über ein Falttor ebenerdig andien- und befahrbar.
Aktuell ist die Bürofläche mittels Trennwänden unterteilt.
Eine Raumaufteilung kann nach den Wünschen des künftigen Mieters flexibel erfolgen.
An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.
Als Bodenbelag ist aktuell ein Teppichboden verlegt, welcher in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ersetzt werden kann.
Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden.
PKW-Stellplätze stehen ausreichend auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung. |
| Ort: | 76139 Karlsruhe |
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| Lage: | Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt.
Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße.
Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt. |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Bürofläche: | 171.73 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2025156 - Kl. Büro + kl. Lager |
| Daten Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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