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| ImmoID: 97496 Ein Kleinod für die Familie oder Ruhesuchende |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | KG :
Hobbyraum /Partykeller mit Sanitäranlage, Saunaraum mit vorbereiteten Anschlüssen für Sauna und Dusche, Waschkeller, Abstellkeller
EG:
1 begehbaren Dielenschrank , 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer (Kinderzimmer /Office ), 1 Esszimmer mit offener Küche und EBK, 1 Gäste WC
1.OG:
mit Belüftungssystem, 1 Elternschlafzimmer , 2 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad deckenhoch gefliest mit Dusche , Wanne , WB, WC
Heizung : Fußboden -Zentralheizung, Erdwärme
Doppelgarage mit elektr. Funk-Torantrieb und ca. 20 m² Studio
Über der Garage, 2 KFZ-Außenstellplätze
Energieverbrauchsausweis, 27 kWh, Erdwärme, Bauj. 2007, A |
| Ort: | 76744 Leimersheim |
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| Lage: | In gewachsenem Wohngebiet in Leimersheim /Pfalz unweit der Fähre über den Rhein nach Eggenstein -Leopoldshafen . Durch die Nähe zur B 9 ist in kurzer Zeit Wörth (Daimler Benz ) erreichbar und in wenigen Minuten sind Sie Germersheim oder in Karlsruhe .
Das Objekt befindet sich am Ortsrand an einer mäßig befahrener Straße.
Natur und Tierliebhaber finden in unmittelbarer Nähe genügend Möglichkeiten sich zu entspannen.
Nur wenige Schritte und Sie sind in freier Natur, um ausgedehnte Spaziergänge zu machen .
Das Objekt ist freistehend und Sie können die Sonnenstunden auf der Terrasse oder im Garten jederzeit genießen. Ein Kleinod ist der Garten, er lädt ein zum relaxen und bietet ein Paradies für Kinder und auch ein Hund würde sich sehr wohl fühlen.
Geeignet für die Familie mit 2 oder 3 Kindern, da es 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer gibt.
Das Haus wurde im Jahr 2007 erstellt. |
| Ausstattung: | Sehr gute, gehobene moderne Ausstattung mit Fußbodenzentralheizung über Erdwärmepumpe, Zentralstaubsauger, hochwertige Fliesen, Sat-Anlage, Korkböden in den Schlafräumen, elektrische Rolläden, Dachboden begehbar Terrasse, Garten, Gartenhaus, Gewächshaus, Gäste-WC, |
| Sonstiges: | Maklercourtage: 4,76 % inkl. MwSt
Hinsichtlich des Objektes werden Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden genutzt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können WIR für die Objekte keine Gewähr übernehmen und auch nicht für die Bonität der Vertragspartner haften. Dieses Angebot und alle damit im Zusammenhang stehenden Auskünfte und Mitteilungen sind für den Empfänger bestimmt. Der Empfänger des Angebotes ist daher verpflichtet, alle Informationen vertraulich zu behandeln.
Anlage : |
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| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 119 m² |
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| Courtage: | 4,76 (inkl. MwSt) |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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