Karlsruhe Immobilien Wohnung Haus kaufen.

Beschreibung:	Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Büroetage im Dachgeschoss (in der neuen Aufstockung des Gebäudes) mit insgesamt ca. 1.170 m². Die Bürofläche wird neu erstellt und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das Gebäude ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über einen neuen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Es stehen auf dem Grundstück außreichend Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Bezug erfolgt in Absprache. Es können ab Oktober 2018 weitere 1.170 m² Bürofläche mit angemietet werden.
Ort:	76229 Karlsruhe

Lage:	Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Karlsruhe GI Nordost im Kreuzungsbereich der Verbindungsstraße der Ortsteile Hagsfeld und Durlach, nahe der Autobahnanschlussstelle KA-Nord und ist an die Autobahn BAB5 und die Bundesstrasse B10 hervorragend angebunden. Über die naheliegende Bushaltestelle (Linien 31,32 besteht Anschluß zu den Bahnhöfen Hagsfeld (ca. 7Min. Fahrtzeit), und Durlach (ca. 12 Min. Fahrtzeit).
Sonstiges:	Stellplatz vorhanden Baujahr: 1972 Energiekennwert Wärme: 40,8 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 26,3 kWh/(m²a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Alle Beträge verstehen sich zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. MwSt.

Mietpreis pro qm:	9,50 €

Bürofläche:	1170 m²
Anbieter-Objekt-Nr.:	2017064
Daten Energieausweis:	Stromkennwert: 26,3 Wäremekennwert: 40,8 Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis:	Stromkennwert: 26,3 Wäremekennwert: 40,8 Befeuerungsart: Ö Energieausweistyp: 3 Energiepass Stromwert: 26.30 Energiepass Wärmewert: 40.80 Baujahr: 1972 Zustand des Objekts: Erstbezug heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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