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ImmoID: 108398 Traumhaus in toller Lage für Individualisten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

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Daten

Beschreibung:	Das Haus wurde in den Jahren 2015 bis 2016 komplett kernsaniert und läßt noch etwas Gestaltungsspielraum für Individualisten. Die angebotene Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden - zwei Generationen können hier problemlos unter einem Dach wohnen. Im Dachgeschoß sind maximal zwei kleinere Wohneinheiten möglich plus einer großen Wohneinheit im Erdgeschoss. Teilweise sind Fußböden mit hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen. Im Erdgeschoss wurde ein Freisitz auf der Westseite zu einem Wintergarten geschlossen. Der Einbau einer Sauna ist möglich durch einen bereits vorhandenen Starkstrom-Anschluß. Ebenso kann in der Garage eine Wall-Box für ein Elektro-Fahrzeug angeschlossen werden. Weitere Badanschlussmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet ist ebenfalls schon da. Gewisse Bereiche sind zum schnellen Ausbau vorbereitet gehalten, können aber innerhalb weniger Wochen komplett bezugsfertig gemacht werden, wobei hier auch noch eigene Wünsche und Vorstellungen eingebracht werden können. Die ans Haus angebaute Doppelgarage ist komplett unterkellert. Im Haus wurde eine zentrale Staubsaugeranlage integriert. Das Dach ist nach Süden ausgerichtet und Leerrohre zum Anbau einer Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ort:	75378 Bad Liebenzell

Lage:	reines Wohngebiet zwischen ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern
Sonstiges:	Stellplatz vorhanden Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Kaufpreis:	769.000,00 €
Kaufpreis pro qm:	4.468,42 €

Anzahl Zimmer:	8
Wohnfläche:	190 m²
Grundstücksfläche:	658 m²

Courtage:	3,57 % (zzgl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.:	168475
Daten Energieausweis:	Energieausweises: Bedarf Endenergiebedarf: 111.27 Befeuerungsart: Gas Wertklasse: D
Angaben Energieausweis:	Energieausweises: Bedarf Endenergiebedarf: 111.27 Befeuerungsart: Gas Wertklasse: D Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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Filiale Pforzheim

Telefon: 07231 980900
Telefax: 07231 9809090

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