Weingarten Immobilien Wohnung Haus kaufen.

Beschreibung:	Die zur Anmietung stehende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² befindet sich im vorderen Bereich eines erdgeschossigen Gewerbegebäudes. Der hintere Teil des Gebäudes ist eine in Vermietung stehende Lagerhalle, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt über mehrere Büroräume, die teilweise separat und teilweise mit Verbindungstür über den großzügigen Flurbereich miteinader verbunden sind. Eine kleine Küche, ausgestattet mit Herd / Backofen, Spüle, Küchenschränken und Arbeitsfläche, sowie die dezent platzierten Sanitärbereiche machen diese Büroflächeneinheit besonders attraktiv. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf dem Grundstück und umliegend stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Ort:	76356 Weingarten

Lage:	Am Eisweiher liegt im Gewerbegebiet "Viehwiesen" von Weingarten/Baden. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und liegt ca. 9 km nordöstlich von Karlsruhe entfernt, bzw. etwa gleich weit südlich von Bruchsal. Durch den Ort führt die Bundesstrasse B3 und die Bundesbahnlinie Frankfurt-Basel mit gleichzeitiger Nutzung durch die S-Bahn mit Anschluss an Karlsruhe. Zwei BAB Anschlüsse (Karlsruhe-Nord und Bruchsal) liegen etwa 10 km entfernt.
Sonstiges:	Baujahr: 1992 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 52,4 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 16,1 kWh/(m²a) Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchausweis Erstelldatum: 31.10.2018 Gültig bis: 30.10.2028 Baujahr: 1992 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Endenergiebedarf Wärme: 52,4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 16,1 kWh/(m²a) Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bürofläche:	130 m²
Anbieter-Objekt-Nr.:	2024028
Daten Energieausweis:	Stromkennwert: 16,1 Wäremekennwert: 52,4 Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis:	Stromkennwert: 16,1 Wäremekennwert: 52,4 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: 3 Energiepass Stromwert: 16.10 Energiepass Wärmewert: 52.40 Baujahr: 1992 heizungsart: Gas-Heizung Befeuerungsart: Erdgas leicht Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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