| ImmoID: 109790 Mieterprovisonsfrei - ca. 2.812m² repräsentative Büroflächen in Ettlingen |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
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| Daten |
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| Beschreibung: | Repräsentative und klimatisierte Mietfläche mit gesamt ca. 2.812m². Die Mietfläche befindet sich in einem markanten und attraktiven Bürohaus im EG und I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394m² Lagerfläche im Hanggeschoß mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt ab Januar 2025. |
| Ort: | 76275 Ettlingen |
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| Lage: | Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente) |
| Sonstiges: | Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt |
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| Nettokaltmiete: | 21.793,00 € |
| Mietpreis pro qm: | 7,75 € |
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| Bürofläche: | 2812 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024055 |
| Daten Energieausweis: | Wäremekennwert: 106,8
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Wäremekennwert: 106,8
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiepass Wärmewert: 106.80
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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