Karlsruhe Immobilien Wohnung Haus kaufen.

Beschreibung:	Viel Platz für Ihre Ideen! Diese zur Anmietung stehende äußerst großzügige Bürofläche lässt keine Wünsche offen: ca. 491 m² im 3. OG, zentral gelegen, direkt gegenüber des Karlsruher Hauptbahnhofs! Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude, aufwendig saniert und ein Blickfang am weitläufigen, belebten Bahnhofplatz. In typischer Altbauweise verbindet ein großzügiger Flur die insgesamt 18 Räume, inklusive Sozialräume und drei separate Sanitärbereiche. Ein Serverraum sowie die dazugehörtige IT-Verkabelung ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten. Die unterschiedlichen Raumgrößen, darunter auch ein großer Besprechungs-/Konferenzraum, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das 3. OG erreichen Sie ganz bequem per Aufzug oder über die zwei ansprechenden Treppenhäuser. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Bezug der Flächen ist in Absprache kurzfristig möglich.
Ort:	76137 Karlsruhe

Lage:	Das stilvolle Altbau-Geschäftshaus befindet sich direkt gegenüber des Karlsruher Hauptbahnhofs am Bahnhofplatz. In direktem Umfeld finden sich verschiedene Hotels, Büro- und Verwaltungsgebäude, sowie diverse Ladengeschäfte und gut besuchte Gastronomien. Zur Naherholung genießen Sie den angrenzenden Stadtgarten mit dem bekannten Karlsruher Zoo. Parkmöglichkeiten für Kurz- und Dauerparker sind umliegend gegeben. Die Anbindung an den ÖPNV ist besonders gut. Die B 10 und B 36 erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die BAB 5 und BAB 8.
Sonstiges:	Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis. Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bürofläche:	491 m²
Anbieter-Objekt-Nr.:	2024062
Daten Energieausweis:
Angaben Energieausweis:	Zustand des Objekts: vollständig renoviert heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme Dampf Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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