Karlsruhe Immobilien Wohnung Haus kaufen.

Beschreibung:	Hier entstehen 5 Reihenhäuser in moderner Pultdachform, energieeffizient, solarer Unterstützung, hell durch großzügige Fensterflächen, Terrasse und Dachterrasse, Carport vor dem Haus. Wir bieten diese Häuser nach unserer hochwertigen Bau- und Leistungsbeschreibung als Energie-Effizienz-Haus (KFW 70) an, darüberhinaus bieten wir verschiedene Ausbaupakete an und weitere energiesparende Nutzungsmöglichkeiten durch Mini-BHKW im KG, Solare Heizungsanbindung oder Luft-Wasser-WP oder auch Photovoltaik mit Netzeinspeisung. Aufgrund der nur leichten Hanglage des Gesamtgrundstückes gehen wir zunächst von gleichem Höhenniveau der Häuser aus. Im Zuge weiterführender Planung könnte eine dann zu berücksichtigende Höhenversetzung der Gebäude notwendig werden. Die Häuser sind natürlich durch zweischaliges Mauerwerki völlig voneinander getrennt und technisch auf dem neuesten Stand.
Ort:	76228 Karlsruhe

Ausstattung:	KG: 2 große Räume, Treppenflur EG: Wohnen/Essen Kochen getrennt oder offen, Diele, Gäste-WC OG: 3 Schlafräume, Bad, Diele DG: Als Studio oder weiterer Schlafraum mit Ausbaumöglichkeit 2. Bad Terrasse eben zu begehen direkt vom Wohnzimmer aus, Dachterrasse im 2. Obergeschoss, überdachter KFZ-Stellplatz und anschließendem Platz für Fahrräder, sowie Platz für Abfall mit Sichtschutz und Begrünung
Sonstiges:	Grundstücksgrößen ab 162 m² - 243 m², die Grundstücke werden gesondert erworben. KP hier ab 55T€ Wohnflächen der Häuser ca. 142m² + ca. 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, jeweils voll unterkellert. Preise für die Häuser ab 285.000,- € Die Grundstückspreise sind von den Größen und den persönlichen Verhältnissen abhängig, (ab ca. € 47.000) auch Erbpacht ist möglich!! Bei Familien mit Kindern gibt es hier pro Kind attraktive Vergünstigungen auf das Grundstück der Stadt Karlsruhe. Achtung: die Grunderwerbsteuer wird sich im Oktober von 3,5% auf 5% des Grundstückskaufpreises erhöhen! Also jetzt in Immobilien investieren!

Anzahl Zimmer:	5
Wohnfläche:	135 m²

Daten Energieausweis:
Angaben Energieausweis:	Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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