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ImmoID: 101794    NEUBAU-BÜROFLÄCHE mit Fernsicht
 
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Daten
 
Beschreibung:ca. 1.170m² NEUBAU-Büroetage im DG mit Fernsicht
(Fertigstellung geplant für August 2018)
ca. 50 Stellplätze sind verfügbar.
Ort:76229 Karlsruhe
Lage:Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Karlsruhe GI Nordost im Kreuzungsbereich der Verbindungsstraße der Ortsteile Hagsfeld und Durlach, nahe der Autobahnanschlussstelle KA-Nord und ist an die Autobahn BAB5 und die Bundesstrasse B10 hervorragend angebunden.
Über die naheliegende Bushaltestelle (Linien 31,32 besteht Anschluß zu den Bahnhöfen Hagsfeld (ca. 7Min. Fahrtzeit), und Durlach (ca. 12 Min. Fahrtzeit).
Ausstattung:- Das Dachgeschoss wird neu erstellt und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.
- Das Gebäude ist klimatisiert, barrierefrei und hat einen neuen Aufzug.
- Mit der Schaffung der Aussentreppe als Fluchtweg wird der Eingangsbereich renoviert.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 1972 Energiekennwert Wärme: 40,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete:11.115,00 €
Mietpreis pro qm:9,50 €
  
Bürofläche: 1170 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 2017064
Daten Energieausweis: Stromkennwert: 26,3
Wäremekennwert: 40,8
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Stromkennwert: 26,3
Wäremekennwert: 40,8
Befeuerungsart: Ö
Energieausweistyp: 3
Energiepass Stromwert: 26.30
Energiepass Wärmewert: 40.80
Baujahr: 1972
Zustand des Objekts: Erstbezug
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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