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| ImmoID: 109099 Gut aufgeteilte 3-Zimmer-ETW in Niefern |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Helle Eigentumswohnung mit Aufzug!
Die geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise mit Flachdach erstellt und wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt.
Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume sowie der großzügigen Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² inkl. des nach Westen ausgerichteten Balkons.
Große Fensterelemente, die in den 1990er Jahren erneuert wurden, bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente.
Im Wohnzimmer wurde ein heller Laminat-Boden verlegt. Über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen und überdachten Westbalkon. Hier genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung.
Ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 1535 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss... |
| Ort: | 75223 Niefern-Öschelbronn |
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| Lage: | Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. |
| Ausstattung: | Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
Bauweise:
Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
Dach:
Flachdach
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
Treppen:
Beton - Geschosstreppen mit Steinbelag
Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, sep. WC
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, PVC
Wände/Decken:
Tapeten
Extras:
Personen-Aufzug, Balkon, KFZ-Stellplatz, Keller
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
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| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 84 m² |
| Grundstücksfläche: | 1535 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104169 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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