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| ImmoID: 109191 Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Diese elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Gebäude ab 2003 mit viel Hingabe und Blick fürs Detail kernsaniert und in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.
Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das behagliche Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zum Entspannen einladen.
Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Studio mit offenem Giebel auf Sie wartet. Hier lässt sich ein besonderer Rückzugsort schaffen – ob als Leseecke, Kreativstudio oder einfach zum Abschalten. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice.
Mit viel Liebe zum Detail wurden natürliche Materialien und stilvolle Baustoffe gewählt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die offenen Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage das besondere Wohnerlebnis perfekt abrunden. |
| Ort: | 75446 Wiernsheim / Iptingen |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Iptingen. |
| Ausstattung: | Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung - ab 2003 kernsaniert:
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche
-Stellplatz in der Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
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| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 77.9 m² |
| Grundstücksfläche: | 808 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104309 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 76.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 76.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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