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| ImmoID: 110010 Familienwohnung |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das terrassenförmig angelegte Gebäude wurde ca. 1971 in Fertigteilbauweise mit Flachdach erstellt.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt.
Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt.
Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für sich und seine Familie ein attraktives Eigenheim zu schaffen. |
| Ort: | 76337 Waldbronn / Reichenbach |
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| Ausstattung: | Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie Waschtisch, türhoch hellblau gefliest. Außerdem WC mit Standtoilette und Handwaschbecken, türhoch hellblau gefliest.
-Kabel-TV
-Eingangstüre Gebäude als Alu-Element mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge Teppich und Fliesen (Naßzellen)
-Tapeten
-Einbauküche (baujahrtypisch)
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
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| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4.5 |
| Wohnfläche: | 112.6 m² |
| Grundstücksfläche: | 7282 m² |
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| Courtage: | 3,57 (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105518 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 161.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 161.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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