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| ImmoID: 110070 Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Scheune |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde gemäß ca. 1910 erstellt und erhielt ca. 1967 eine rückseitige Erweiterung. Die Immobilie verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen kleinen Dachspitz.
Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt werden.
Im etwas erhöhten Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich (zusammen ca. 36 m² Wfl) noch die offene Küche und das Gäste-WC vorhanden. Hier ist auch der Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie das Tagesichtbad. Der Dachspitz ist begehbar und eingeschränkt nutzbar.
Das Haus ist unterkellert.
Seitlich angebaut ist eine große Scheune mit diversen Räumen. Die Fahrt (der rechte Teil) ist als Garage sehr gut nutzbar.
Das Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 565 m². Der rückwärtige Garten (mit Gartenhütte und Pool) grenzt an den Krähenbach und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. |
| Ort: | 75210 Keltern / Weiler |
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| Lage: | In zentraler Lage im Ortsteil Weiler |
| Ausstattung: | Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Außenwände gedämmt (WDVS)
-Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, straßenseitige Gauben, rückseitiges Querhaus (ca. 1967)
-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß (ca. 2008)
-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Linoleum-Belag
-Gas-Ölzentralheizung (ca. 2001) mit zentraler Brauchwassererwärmung, zwei Kaminöfen
-DG: Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Wannenkabine, Hänge-Toilette, deckenhoch weiß gefliest
-EG: Modernisiertes Tageslicht-WC mit Waschbecken und Hänge-Toilette, halbhoch weiß gefliest
-Kabelanschluss
-Eingangstüre als Kunststofftüre mit Glaseinsatz
-Teppich und Fliesen
-Tapeten und Rauhputz
-Zufahrt/Hof mit Hoftor und Betonwerksteinpflaster, Einfriedigung, Gartenhütte, Garten mit Baum- und Buschbepflanzung und Pool, große Scheune mit Querhaus, Einfahrt mit Sektionaltor (ca. 2013), Voliere
Obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
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| Kaufpreis: | 415.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 565 m² |
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| Courtage: | 3,57 (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105659 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 223.40
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 223.40
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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